Styrelsen har beslutat att arbeta enligt nedan miljöpolicy.
Brf Torghusen ska arbeta för att minska vår resursanvändning, slitage på och läckage av främmande ämnen ut i naturen, samt stärka vår beredskap för klimatförändringar, bidra till ett robust samhälle och öka förutsättningarna för biologisk mångfald. Vi tar ansvar för framtiden samtidigt som vi svarar upp mot våra medlemmars rådande behov, utan att tära onödigt på jordens resurser eller bidra till orättvisa.
Minskad energiförbrukning
Mål:
- 2025 ska fastighetens primärenergital vara under 55 och energiklassen ska vara B eller bättre (motsvarar ca 20% effektivisering jämfört med 2020 och ca 30% jämfört med 2015)
- 2035 ska fastighetens primärenergital vara under 45 och energiklassen ska vara B eller bättre (ca 35% effektivisering jämfört med 2020 och ca 45% jämfört med 2015)
Styrelsens kommentar:
Fastighetens nu gällande energideklaration gjordes 2016 och fastigheten har idag energiklass D. Styrelsen arbetar sedan flertalet år systematiskt med energieffektivisering. Under 2020-2021 gjordes en utredning av potentiella energieffektiviserande åtgärder, denna utredning resulterade sedan i en plan för energieffektivisering som styrelsen nu arbetar utifrån.
Genomförda åtgärder för minskad elförbrukning:
Under 2019 installerades en solcellsanläggning på fastighetens tak. Solcellsanläggningen producerar ca 25 000-30 000 kWh per år. Under 2019 konverterades belysningen i alla trapphus till LED. Bedömd effekt: minskad elförbrukning med ca 14 000 kWh per år. Under 2021 konverterades belysningen i garage, förråd, förrådsgångar, hissar, gästrum och på innergården till LED. Bedömd effekt: Sänkt elförbrukning för dessa utrymmens belysning med 75% vilket motsvarar ca 25 MWh per år. Under 2022 byggdes elcentralen om för övergång till gemensamt elabonnemang med individuell mätning och debitering av el. Åtgärden ger i sig ingen minskad energiförbrukning men möjliggör framtida utökning av solcellsanläggningen.
Genomföra åtgärder för minskad fjärrvärmeförbrukning:
Under 2021 byttes styrsystemet för värme och ventilation till ett nytt modernt system. Det nya systemet tar hänsyn till inomhustemperaturen i lägenheterna, vilket förväntas leda till lägre fjärrvärmeförbrukning och jämnare inomhustemperaturer. Informationen från systemet förväntas också utgöra ett bra underlag för framtida injustering av värmesystemet. Bedömd effekt: Upp till ca 5% lägre fjärrvärmeförbrukning.
Vilka åtgärder som framöver kan komma att genomföras för att nå målet om energieffektivisering kommer att prövas baserat på genomförbarhet, effekt och lönsamhet. Potentiella åtgärder utöver de som redan är genomförda är t.ex installation av undertrycksavgasare för fjärrvärmecentral, installation av frånluftsvärmepump, utökning av solcellsanläggning, byte av termostater, injustering av värmesystem, smart styrning av elsystem och individuell mätning och debitering av vatten.
Förnyelsebar energi
Mål:
- Föreningen ska endast köpa in el från fossilfria källor som t.ex. sol, vind och vatten
- Föreningens ska senast 2025 ha utökat solcellsanläggningen för att öka årlig produktion till 120 MWh (motsvarar fyra gånger dagens nivå)
Styrelsens kommentar:
Föreningen köper sedan 2020 endast in el från sol, vind och vattenkraft. Styrelsens förhoppning är att nuvarande solcellsanläggning kan utökas senast 2025.
Minskad vattenförbrukning
Mål:
Föreningen ska 2030 ha minskat vattenförbrukningen med 20% jämfört med 2020
Styrelsens kommentar:
Styrelsens förhoppning är att detta kan åstadkommas framöver genom att införa incitament i form av individuell mätning och debitering av vatten i kombination med stöd till hur våra medlemmar kan minska sin vattenförbrukning.
Transporter
Mål:
- Föreningen ska erbjuda laddningsmöjligheter för bilar till alla medlemmar som efterfrågar det
- Föreningen ska erbjuda lättåtkomlig och säker parkering av cyklar
- Föreningen ska erbjuda en lådcykelpool
- Föreningen ska senast 2025 ha utvärderat möjligheten att med pris och villkor premiera garageplatser som används till hållbara transporter som t.ex. laddbara fordon och bilpooler
Styrelsens kommentar:
I föreningens garage finns sedan 2017 laddstolpar för laddning av batteri i el- och hybridbilar. Under 2022 gjordes en större utökning av antalet laddstolpar, vilka nu uppgår till 21 st av de totalt 78 st parkeringsplatserna.
Under 2020 och 2021 har flera förbättringar genomförts för att underlätta cyklande. Föreningens cykelrum har utökats från 2 st till 3 st och i cykelrummen har det installerats cykelställ och hydrauliska cykelliftar för att möjliggöra säker och smidig parkering av cyklar för att underlätta för de som cyklar regelbundet. De cyklar som används mer sällan hänger organiserat i takkrokar. Under 2021 gjordes iordning ett antal parkeringsplatser särskilt anpassade för lådcyklar.
Beredskap och anpassning till framtida klimat
Mål:
- Föreningen ska senast 2025 ha inventerat fastighetens risk och sårbarhet för extremväder som t.ex. skyfall och värmeböljor
- Föreningen ska senast 2025 utveckla en krisberedskapsplan för att bättre kunna hantera de största externa riskerna, t.ex. extremväder, elavbrott, avbrott i värmeförsörjning
- Föreningen ska senast 2030 ha vidtagit lämpliga åtgärder för att minska sårbarheten för de största riskerna orsakade av extremväder som t.ex. skyfall och värmeböljor
Styrelsens kommentar:
Inga åtgärder har genomförts ännu.
Biologisk mångfald
Mål:
- Föreningen ska verka för att förbättra biologisk mångfald med t.ex. insektshotell, odlingslådor
- Föreningen ska inte köpa produkter som bidrar till förlust av känsliga habitat
Styrelsens kommentar:
Sedan 2021 finns odlingslådor på föreningens innergård.
Hållbara inköp
Mål:
- Föreningen ska i första hand anlita leverantörer som har ett ambitiöst hållbarhetsarbete
- Föreningen ska enbart anlita leverantörer med schyssta arbetsvillkor
- Föreningen ska välja produkter/material som framställts på ett socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart sätt
- Föreningen väljer konsekvent produkter/material med lång livslängd, som kan repareras och återbrukas eller återvinnas
- Föreningen ska ta ansvar för att avfall hanteras på ett ansvarsfullt sätt
Styrelsens kommentar:
Styrelsen arbetar för att nå dessa mål.
Avfallshantering och cirkulär resursanvändning
Mål:
- Föreningen ska ta ett ökat ansvar för grovsopor genom att så långt som möjligt säkra att återanvändningsbara föremål inte sorteras som grovsopor
- Föreningen ska anordna loppmarknad årligen för att främja cirkulär resursanvändning
- Föreningen ska senast 2025 kunna mäta andel avfall som sorteras för att få underlag för förbättring och kommunikation med boende
Styrelsens kommentar:
Under 2022 invigdes ett prylpoolsrum (där man kan låna saker), ett återbruksrum (där man kan skänka/få saker) och ett kärl för textilåtervinning. Styrelsens ambition är att det ska anordnas loppmarknad årligen.
Hållbarhetsprofilering
Mål:
2025 ska föreningen ha en tydlig profilering som en av Hägerstens mest hållbara bostadsrättsföreningar för att visa ett gott exempel
Styrelsens kommentar:
Denna miljöpolicy är ett viktigt led i arbetet. I övrigt arbetar styrelsen kontinuerligt med att kommunicera hållbarhetsarbetet i nyhetsbrev mm.