Brf Torghusen vid Telefonplan bildades år 2009, då husen byggdes, och består av totalt 113 lägenheter samt en hyreslokal. En stabil och välskött förening med god ekonomi. Fastigheten består av tre huskroppar som omsluter den gröna innergården med planteringar, sandlåda och lekytor för barnen. En trevlig samlingsplats för boende i föreningen.
Styrelsen har gjort en analys av föreningens ekonomi som visar att månadsavgiften behöver höjas för att säkra en god ekonomi, på såväl kort som lång sikt. På kort sikt är det framförallt inflationen samt närliggande underhållsbehov som föranleder en höjning. På längre sikt är det ett högre ränteläge samt behov av att öka sparande för att bekosta framtida underhåll.
Styrelsen har därför beslutat att höja månadsavgiften med 15% från 1 januari 2023.
Styrelsen bedömer att denna höjning kommer att ge en ekonomi i god balans under 2023.
Efter ett par avhopp under året förstärktes styrelsen med nya krafter genom en extra föreningsstämma. Protokollet finner du här
Ordinarie stämma hölls 18 maj 2022 med 29 röstberättigade närvarande.
Protokoll hittar du här!
Här kommer kallelsen till årets föreningsstämma.
Senaste årsredovisning och revisionsberättelse hittar du här
Valberedningens förslag till ny styrelse finner du här
Ordinarie föreningsstämma kommer att hållas onsdag 18 maj 2022 kl. 18.00. Vi inleder stämman med lättare förtäring. Matsalen på Midsommargården vid Hemköp är bokad. Välkomna!
Ordinarie föreningsstämma kommer att hållas onsdag 18 maj 2022 kl. 18.00. Vi inleder stämman med lättare förtäring. Matsalen på Midsommargården vid Hemköp är bokad. Välkomna!
Till stämman vill vi gärna få in motioner med era tankar och idéer om vad som kan förbättras i föreningen. Mer info om hur du utformar en motion hittar du på vår hemsida under rubriken ”För medlem / Så fungerar vår förening”.
Skicka din motion per mail till: styrelsen@brftorghusen.se senast den 31 mars.
Som ett led i vårt förstärkta skalskydd har turen kommit till att installera ett elektroniskt passersystem. Under året har styrelsen tittat på olika lösningar och det förslag som styrelsen presenterat antogs enhälligt på den Extrastämma som avhölls den 25 november i nedre garaget.
Kodlåsen ersätts nu med taggläsare och porttelefon. Även barnvagnsrum, rullstolsrum, cykelrum och gästrum får elektroniska lås. Det betyder att koder och nycklar inte längre behövs för dessa utrymmen.
Men det är inte dags att slänga din egen dörrnyckel ännu. Den fungerar som vanligt i din lägenhetsdörr, soprum och även i entrédörrarna.
Mer info ang. vårt nya passersystem hittar du i kallelsen till Extrastämman (se bilaga 2). Ytterligare info kring tidplan, funktioner och handhavande etc. kommer under vintern. Under Extrastämman antogs även de stadgeändringar som tidigare aviserats. (se bilaga 1 i kallelsen till Extrastämman och på vår hemsida)
Är du intresserad av att prova på en cykelpool? Stockholms stad erbjuder just nu ett par bostadsrättsföreningar att kostnadsfritt låna en cykelpool i ett år med start i höst.
Mer info här: brftorghusen.se/cykelpool/
Våra nya säkerhetsklassade postboxar kommer att monteras inom kort.
NYCKELUTDELNING
Du kommer att erhålla tre nya nycklar till din nya postbox. Dessa kommer att kunna kvitteras ut:
Söndag 31 mars kl. 10.00 – 10.30 på innergården vid sandlådan
Tisdag 2 april kl. 20.00 – 20.30 i Gästrummet intill nedre garageinfarten
Medtag legitimation
Från fredag 12 april till måndag 15 april står föreningens container på Huvudfabriksgatan 2. Här slänger du grovsopor, dock ej miljöfarligt (se anslag på containern). Ta gärna en extra titt i barnvagns- och cykelförråden. Det kan finnas något där som du glömt att du har.
Nu ska vi bana väg för våren. Rensa lite ogräs, sopa gångar, förrådsutrymmen och snygga till där det behövs. Planterar lite gröna växter och kolla hur det går för våra lökar som vi satte i höstas. Vi bjuder på grillat och dryck under dagen. Mer info kommer.